借地権の無断譲渡・転貸
地主の承諾なく借地人が第三者に譲渡や転貸を行った場合、契約違反となります。しかし現実には「無断で住み替えられてしまう」ケースも少なくありません。
契約書に「無断譲渡・転貸禁止条項」を入れておき、違反時には解除できるよう備えることが大切です。
承諾なく他人に借地を譲渡・転貸されると、地主にとって大きなリスクです。
事例：
解決方法：
地主の承諾なく借地人が第三者に譲渡や転貸を行った場合、契約違反となります。しかし現実には「無断で住み替えられてしまう」ケースも少なくありません。
契約書に「無断譲渡・転貸禁止条項」を入れておき、違反時には解除できるよう備えることが大切です。
承諾なく他人に借地を譲渡・転貸されると、地主にとって大きなリスクです。
事例：
解決方法：