建替え・増改築の承諾問題
借地上の建物を建替える際、地主の承諾が必要です。承諾料を請求されたり、承諾自体を拒否されると老朽化した家を維持せざるを得なくなることもあります。
借地借家法では「建替承諾料」が慣習化しており、相場も地域差があります。事前に交渉準備を整えることが大切です。
老朽化した家を建替えるのは自然な流れですが、借地では地主の承諾が必須となります。
事例：
解決方法：
借地上の建物を建替える際、地主の承諾が必要です。承諾料を請求されたり、承諾自体を拒否されると老朽化した家を維持せざるを得なくなることもあります。
借地借家法では「建替承諾料」が慣習化しており、相場も地域差があります。事前に交渉準備を整えることが大切です。
老朽化した家を建替えるのは自然な流れですが、借地では地主の承諾が必須となります。
事例：
解決方法：